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Immobiliendetails

Günstige Eigentumswohnung in Landau zu verkaufen! Sanierungsobjekt!

Ansicht vom Hof
Draufsicht
Flur mit großem Fenster
Flur rechts die Küche
Flur zu Küche hin
Küche
Küchenschränk
Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer
Schlafzimmer zum Fensterhin
Schlafzimmer
Flur
Immoanzeige Wertermittlung NEU
Immobilie verkaufen
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Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76829
Ort
Landau
externe Objnr
2024-05-72
Wohnfläche
64 m²
Nutzfläche
15 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Baujahr
1979
Endenergiebedarf
180,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
12.06.2031
Energieeffizienzklasse
F
Provision
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.

Beschreibung

Helle Erdgeschosswohnung mit viel Potenzial!

Entdecken Sie diese charmante und helle Erdgeschosswohnung, die sich ebenerdig und barrierefrei zugänglich präsentiert. Mit einem großzügigen Raumangebot bietet sie ideale Voraussetzungen, um Ihr neues Zuhause zu werden.

Die Wohnung eignet sich gut als Kapitalanlage, für Studenten als WG oder auch für ältere Personen!

Besonderheiten:
- Helle Räume dank großer Fenster
- Ebenerdiger und barrierefreier Zugang
- Günstiger Preis aufgrund des Sanierungsbedarfs.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zu zeigen und all Ihre Fragen zu beantworten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Hauptbahnhof und Einkaufsmöglichenkeiten sind schnell ereichbar.
Die attraktive Fussgängerzone mit vielen gemütlichen Lokalen, ebenfalls.

Flächenmäßig ist Landau sogar die drittgrößte Stadt der Region nach Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße. Die Stadt ist ein Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums. Die nächsten Großstädte sind Karlsruhe, Ludwigshafen am Rhein und Mannheim.

Karte

Ausstattung Beschreibung

Die Wohnung benötigt einige Renovierungsarbeiten!!

Dies bietet Ihnen die Möglichkeit die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Daher ist der Preis besonders attraktiv.

Böden und Wände müssen erneuert werden.

Der Renovierungsbedarf wird hier auf etwa 20.000 Euro geschätzt!

Eine neue Küche müsste ebenfalls eingebaut werden.
Diese ist in der Schätzung nicht mit eingerechnet.

Eingangsbereich:
Möglichkeit für eine Garderobe.
Großer Flur mit Zugang zu den Zimmern.
Ebenerdig Zugang zu allen Zimmern
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß


Objektbeschreibung:

Wohnfläche: ca. 65 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
2 große geräumige Zimmer, die sich prima als Wohn-und oder Schlafzimmer eignen.
Viel Tageslicht durch extragroße Fenster.
Die Küche ist durch 2 Stufen etwas höher als die anderen Räume, was durchaus attraktiv erschein.
Es gibt hier genügend Platz um Küchenträume zu verwirklichen.

Sonstige Angaben

keine weiteren Angaben

Ansprechpartner

Frau Gaby Mayer

0157-35103655

gaby.mayer@remax.de

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