Beschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Die freie 3,5 Zimmer Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses nähe Feldrand mit insg. 8 Parteien steht ab sofort zum Verkauf.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz, welche beide im Kaufpreis enthalten sind.

Die Wohnung besteht aus einer Küche (eigener Raum) mit Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer mit Wanne, einem GästeWC, sowie einem großen Wohnzimmer in Südlage mit Südbalkon.

Zur Wohnung gehört weiter ein eigener Kellerraum mit abschließbarer Tür.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit eigenem Spielplatz.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Lindenweg 4 in St. Leon - Rot, Deutschland. Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung in einem gepflegten Wohnhaus. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine grüne Umgebung aus.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Für Natur- und Sportliebhaber bietet die nähere Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Umgebung gibt es schöne Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Zudem sind Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios, Tennisplätze und Schwimmbäder in der Nähe vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A5 nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Dadurch ist eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe gewährleistet.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe, sodass alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung erreichbar sind.

Ausstattung Beschreibung

- Einbauküche
- Laminatböden
- Gefließtes Badezimmer
- SatTV
- Eigener Kellerraum
- Eigene Garage
- Eigener Stellplatz
- Sofort bezugsbereit.