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Provisionsfrei: Frisch sanierte Etagenwohnung 4,5 Zimmer 116qm 6.OG mit Fahrstuhl und Kellerabteil

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Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67059
Ort
Ludwigshafen
externe Objnr
2024-02-21-Bism6.OG1
Wohnfläche
116 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Kaufpreis
339.000 €
Baujahr
1959
Endenergiebedarf
101 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
21.10.2031
Energieeffizienzklasse
D
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Diese schöne 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im sechsten OG mit insgesamt 116qm Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Toplage von Ludwigshafen.
Das Haus besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1959 erbaut und 2021/20222 komplett kernsaniert. Inkl. einer neuen Fernwärmeheizung und dreifachverglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden.

Alle Decken, Wände, Böden, Elektroinstallationen sowie Wasserleitungen wurden mit hochwertigen Materialien erneuert. In der Wohnung befindet sich hochwertiger klickvinyl-Boden. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet.

Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Balkon mit Ausrichtung zum Hinterhof, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ebenfalls befindet sich in dem Objekt ein moderner Fahrstuhl.

Das Hausgeld beträgt derzeit 179 Euro/mtl. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und somit sofort Einzugsbereit.


Weitere Unterlagen erhalten Sie nach Anfrage.

Lage

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit rund 171.000 Einwohnern nach Mainz die zweitgrößte Stadt in
Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Am linken Rheinufer gegenüber der baden-württembergischen Schwesterstadt Mannheim gelegen, ging Ludwigshafen aus
der ehemaligen Mannheimer Rheinschanze hervor. 1853 wurde es amtlich zu einer eigenen Gemeinde. Die Stadt ist vor
allem als Hauptsitz der BASF sowie als Heimatstadt von Helmut Kohl bekannt. Ludwigshafen und Mannheim bilden ein
zusammenhängendes Stadtgebiet und teilen sich unter anderem das Straßenbahnnetz und das Telefonnetz mit der
gemeinsamen Vorwahl 0621.
Weitere näher gelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km
nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich) und Karlsruhe (etwa 50 km südlich). Die Einwohnerzahl der Stadt
überschritt 1921 die Grenze von 100.000, wodurch sie in weniger als einem Jahrhundert nach ihrer Gründung zur Großstadt
wurde.

Ausstattung Beschreibung

- Parkettboden
- hochwertiges Badezimmer
- Eckbadewanne
- elektrische Rollläden
- Kellerabteil
- Fahrstuhl

Ansprechpartner

Frau Tina Feindler

06221-321 - 9140

info@remax-heidelberg.de

Deine Anfrage zu der Immobilie „Provisionsfrei: Frisch sanierte Etagenwohnung 4,5 Zimmer 116qm 6.OG mit Fahrstuhl und Kellerabteil“ (2024-02-21-Bism6.OG1)

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