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Immobiliendetails

Bauträger oder Bauherr: Top geschnittenes 641qm Grundstück mit Haus zur Erweiterung oder Neubau

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Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
68789
Ort
St. Leon - Rot
externe Objnr
2023-10-08-VK-Schil5
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksgröße
641 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
349.000 €
Baujahr
1960
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Provision
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.

Beschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Bauträger und Bauherren aufgepasst.

Dieses Grundstück mit 641qm und Bebauung nach §34c lässt keine Wünsche offen. Es befindet sich in einer sehr guten Lage in St. Leon - Rot, Ortsteil Rot und ist perfekt geschnitten.

In der Straße wurden schon mehrere große Mehrfamilienhäuser mit bis zu 3 Vollgeschossen errichtet. Es ist denkbar, hier ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen zu errichten.

Das bestehende Haus ist unterkellert und kann hier dazu dienen, es zu erweitern und damit von der KFW einen zinsgünstigen Kredit für die Maßnahme zu erhalten.

Gleichzeitig ist es natürlich für jeden privaten Bauherren interessant.

Aufgrund der Größe und der Lage kann im Garten jeder Traum wie großer Pool, Gartenhaus, Freisitz, etc realisiert werden.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.

Das Haus ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache geräumt übergeben.

Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgezeigt.

Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Schillerstr. 5, in der Postleitzahl 68789, im malerischen Ort St. Leon - Rot, Deutschland. Diese exklusive Immobilie ist ideal gelegen und bietet eine ruhige und ansprechende Umgebung für Familien und Paare. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von der guten Verkehrsanbindung und ist leicht über die Autobahn zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und Naturschutzgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage, die alle Anforderungen an eine moderne und komfortable Lebensweise erfüllt.

Sonstige Angaben

Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.

FAQ:

Ansprechpartner

Frau Tina Feindler

06221-321 - 9140

info@remax-heidelberg.de

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